QGIS를 통한 부동산 입지 분석(5)

지난번 글에서 아래 3가지에 대해서 분석 조건을 넣으려고 했는데 추가로 부동산 거래비율을 분석에 포함시켜야 할 듯합니다.

1. 역세권 위주의 부동산 구매 지역

2. 도로교통 및 이동성이 좋은 구매 지역

3. 학군을 중시하는 지역

4. 부동산 거래비율(부동산 거래량)

5. 부동산 호재정보(개통,예정 도로/철도)

유튜브를 보다 보니 이것만은 꼭 알아보고 구매하라고 하더라고요 그것을 바로 부동산 거래비율입니다. 

딴것 몰라도 부동산 거래비율은 꼭 봐야 합니다.

그 이유는 거래량이 많은 부동산은 환금성이 좋다는 것입니다. 

거래량이 많다는 것은 많은 사람들이 사고판다는 얘기지요 거래량이 높은 걸로만 정하면 세대수와 거래량의 같이 보고 비율로 수치를 정해야 합니다. 대단지의 경우 거래량이 높다고 볼 수 있으니까요

1,2,3에 대한 분석을 통해 5~6건 정도 선정한 후에 부동산 거래비율을 따져 우선순위를 정하도록 하겠습니다. 

 

계속 분석이 늦어지네요 빠른 시일 내에 분석을 하겠습니다. ^^